하나은행 금리 1.76% Copyright 2020. 멜로스크린 구독 당첨이 로또 당첨만큼 기분 좋은 줄 알았습니다.
사실 기분이 썩 좋지는 않습니다.
제대로 알지도 못한 채 절망에 빠졌던 곳이기 때문이다.
나는 계약금이 지불 될 때까지 신랑과 굽고 굽고 싸우지 않았습니다.
통장 폭파는 안되니까 계약서 쓰자고 신랑이 폭파하겠다고 하더군요. 그러다가 결국 승소해서 계약을 하게 됐는데 다행히 한 달 뒤 부동산 규제가 더욱 강화되면서 집값은 계속 올랐다.
제가 산 사업체가 살기 좋은 곳이라는 것을 잘 알고 있습니다.
하지만 강서구에서 떨어져 살고 싶은 만큼 위치와 학군에도 불구하고 완전히 만족할 수는 없다.
그런데 지금 주변 아파트 시세를 보면 안타까움을 금할 수 없다.
6개월이 지났지만 인근 아파트가 공시한 실거래가와 비교하면 최소 25억원 이상의 차익이 남았다.
또한 내 집을 소유한다는 단순한 사실만으로도 정신적으로 안정됩니다.
그것이 은행 돈이든 아니든. 내 이름으로 서울에 있는 집, 인서울!
전업주부도 중기대출 가능할까 집단대출, 즉 아파트 중도금대출은 신용대출이나 마이너스 통장만큼 까다롭지 않다.
실직자라도 신용에 큰 문제가 없다면 대출을 받을 수 있다고 한다.
전업 주부도 대출을 받을 수 있으니 너무 걱정하지 마세요. 그러나 돈을 빌릴 수 없을 확률은 백만분의 일입니다.
다행히도 Kookie와 저는 안정적인 수입을 올리는 회사원입니다.
2년차와 1년차 신용등급도 우수하다.
둘 중 하나가 안 나오면 다른 하나는 받을 수 있다고 생각하니 마음이 편하다.
공동명의라면 누구의 이름으로 대출을 받는 것이 좋을까요? 우리의 공동 지분 비율은 49:51입니다.
장식의 비율은 1% 이상입니다.
어쨌든 이 두 명의 명의로 대출을 받을 수 있는데 신랑 명의로 빚을 지기로 했다.
1% 더 많은 주식 때문이 아닙니다.
이것은 나의 철저한 전략으로 선택되었습니다.
신랑의 연봉은 내 연봉의 2배 정도이고 직급은 행정직이다.
그러나 저는 중소기업에서 일하고 있으며 대출이 있습니다.
신용등급은 2등급입니다.
남편보다 연봉이 적고 직위는 대리지만 대기업에 다니고 대출은 없다.
신용등급 1등급으로 이 경우 신랑 명의로 회사를 운영하는 것이 낫다는 결론이 나왔다.
대출이 있으면 대출을 갚는 것이 너무 잔인하다고 느낄 수 있지만 신용이 있느냐 없느냐는 중요하지 않습니다.
대기업이든 중소기업이든 1인 기업이든 비상시에는 반드시 한 명의 명의로 빌려야 하고 한 사람은 깨끗하게 남겨야 고통스러운 제약을 풀 수 있다.
미래에 새로운 대출을 수락합니다.
그런 경우 엄벌을 내리겠다고 하면 앞으로 새로운 벌을 받을 수 없다.
*개인사정에 따른 결론은 *첫신용대출/통장감축? 아파트 중간에 대출금을 먼저 갚는다? 하나님의 시대는 하나님의 시대에 영향을 미치지 않지만, 하나님의 시대는 하나님의 시대에 영향을 미친다.
즉, 신용대출을 받아 거액의 대출을 받아도 금액을 빼는데 문제가 없다.
은행 금리는 1.76%로 상상했던 것보다 훨씬 저렴하다.
이렇게 낮은 이자율로 돈을 낭비하는 대신 레버리지를 통해 다른 곳에 투자하는 것이 나을 것입니다.
지금은 대출이자보다 더 많은 돈을 벌 수 있는 “단군 이후로 가장 돈 벌기 쉬운 시기”입니다.
여기서 기다려!
1차와 2차를 먼저 내는 것이 좋을까요, 아니면 5차와 6차를 먼저 내는 것이 좋을까요? 점점 화폐가치가 떨어지는 마당에서 지금 100원의 가치는 2년 후 100원의 가치와 같지 않다.
가치가 떨어지는데, 본인이 먼저 갚았다면 손해가 아닐까요? 그 돈으로 하는 일도 충분히 다른 것에 투자하는 것으로 불릴 수 있다.
참고로 삼성전자 주식의 경우 올해 초와 비교하면 20% 이상 이익이 난다고 합니다.
1년에 20~30%의 주식 수익이 나지만 1.7%의 대출 금리가 아깝지 않다.
. 물론 더 저렴한 곳도 있겠지만 저희 아파트는 9억 원에 1.76%도 안되고 약 8억 6천만원이라 중도상환대출이 40%입니다.
투기과열방지구역이기 때문에 40% 기업만 허용된다.
총 60%를 지급해야 합니다.
중도금 40%, 이자율 1.76% 앞서 언급한 바와 같이 대출 한도를 극대화할 수 있는 전략적 방안을 모색하여 개인에게 돈을 빌리기로 결정하였습니다.
8억 5천만건의 40% 아파트 대출을 성공적으로 승인했습니다.
분양가는 8억 5700만원, 대출금액은 3억 4200만원, 월이자는 12만 3000원(1.76%)이며, 이자는 매월 지급하여야 하며, 각 회차별 대출실행 누적 개념입니다.
1차에 출전하면 월 12만원만 내면 되고, 4차에 출전하면 월 48만원을 내면 된다.
이렇게 매달 이자 부담이 커지기 때문에 많이 사면 금리가 최악의 조건이다.
무이자 > 후불 이자 > 공동주택의 경우 공동주택의 가장 큰 단점은 서류 사본을 준비해야 한다는 점입니다.
또한 두 사람은 영원히 함께해야합니다.
이 원피스 런닝 중에도 신랑과 두 사람은 샴쌍둥이처럼 나란히 걸었다.
신분증(가족 전원) 매매계약서(원본) 선급금영수증/보증금 증빙서류(사본) 주민등록등본(가족구성원, 주민등록번호 포함) 건강보험가입증명서 재직증명서 재직증명서 원천징수영수증(전년도) ) 콘도 중도금 대출 서류 내 집 마련에 한 발짝 다가섰습니다.
계약금 + 1차 중도금만 내고, 신발장 완전 내꺼인가요?
