동래역사공원 대광로즈비안 모델하우스 공급조건
계속되는 경기침체에도 불구하고 부동산 시장에서는 다양한 프리미엄과 우수한 입지를 갖춘 상품들이 꽤 인기를 끌고 있는 것으로 전해진다.
특히, 풍부한 자연환경을 가지고 있을수록 더욱 희귀하고 탄탄한 수요기반을 확보하게 됩니다.
이러한 조건을 충족하는 대광로 제비안, 동래역사공원을 좀 더 자세히 살펴보자.
부산광역시 최초의 민간특별사업으로 진행되고 있는 본 유적지는 역사·문화·환경보전 7공구에 위치해 있다.
또한 3종 일반주거지역에 속합니다.
자세한 사업장 위치는 부산광역시 동래구 명륜동 산36, 대지면적 19,550.27평이다.
지하 4층부터 지상 28층까지 총 14개의 본관이 남향으로 배치돼 채광이 우수할 뿐만 아니라, 건물 간 간격도 최대 99m까지 넓어진 것으로 파악된다.
2029년 3월 입주 예정인 단지는 총 1,025세대로 규모가 어마어마하다.
용적율 225%, 낮은 건폐율 16.16%를 바탕으로 넓은 조경면적을 확보하였습니다.
잔디광장, 테마쉼터, 산책로, 수변연못 등을 설치하여 자연친화적인 환경을 조성하고 주민들에게 충분한 휴식시간을 제공하고 있습니다.
동래역사공원 대광로즈비안 주차장은 가구당 1,97대, 총 2,022대를 계획하였다.
가구당 평균 2대 정도의 주차 공간을 제공해 편의성을 극대화하는 한편, 전기차 충전 인프라와 공용 출입구 원패스 시스템도 구축한다.
내부 밸런스빔은 희소가치가 뛰어난 중대형 사이즈를 중심으로 설계되었습니다.
국평 전용 84㎡, 136㎡ 2가지 사이즈 외에 145~220㎡ 규모의 펜트하우스도 마련돼 있어 보다 여유로운 일상을 원하는 이들의 니즈를 충족할 예정이다.
건물은 남동쪽과 남서쪽을 향하고 있으며, 4베이 플레이트 디자인으로 설계되어 있어 내부로 햇빛이 충분히 유입됩니다.
또한, 자연스러운 교차통풍을 구현하여 우수한 통기성을 제공하며 쾌적한 실내 환경을 조성합니다.
심미성을 높인 인테리어 역시 독보적인 매력을 드러낼 만큼 독특하다.
화이트 컬러를 바탕으로 다크 그레이와 블랙의 절제된 매칭을 통해 독특하고 모던한 이미지를 연출해 소비자들의 호평을 받았다.
동래역사공원 대광로즈비안의 거실과 주방의 넓은 우물 천장의 경우 바닥 높이를 더욱 높여 탁 트인 개방감을 연출했습니다.
특히, 직·간접 조명을 설치해 실내 분위기를 더욱 업그레이드해 은은한 스타일의 분위기를 연출했다.
또한, 첨단 기술을 접목한 홈 스마트 네트워크 시스템을 구현해 편의성을 높였다.
스마트 도어락, 실시간 에너지 사용량, 난방, 냉방, 환기 제어, 가전제품, 온도 조절 등을 외부에서 편리하게 제어할 수 있습니다.
종류에 따라 차별화된 특징도 볼 수 있습니다.
포켓 발코니와 알파룸을 추가해 공간 활용도를 높였으며, 팬트리를 마련해 수납력을 극대화했다.
이러한 혁신적인 디자인을 통해 효율적인 이동을 구현한 유닛에는 테라스형을 추가하여 탁 트인 전망도 즐길 수 있습니다.
차별화된 계층의 입주민을 위한 고품격 커뮤니티센터도 마련된다.
스크린골프연습장, 복층퍼팅존, 헬스장, 다목적체육관, 고급사우나시설, 클라이밍, 키즈카페, 독서실, 작은도서관, 공유돌봄센터 등을 갖췄습니다.
동래역사공원 대광로즈비안 단지도 뛰어난 입지로 주목을 받았다.
먼저 교동초등학교, 동해중학교, 동래중학교, 용인고등학교 등 명문 학군이 도보권 내에 있는 것으로 확인됐다.
또한 도서관, 학원이 근처에 있어 공부하기 좋은 분위기입니다.
또한 원도심에 위치하여 생활 인프라도 풍부합니다.
롯데백화점, 영화관, 롯데마트, 전통시장 등 대형 상업지역을 도보로 이동하실 수 있습니다.
또한 주민센터, 보건소, 우체국, 은행 등이 지역 곳곳에 분산돼 생활이 편리해진다.
축구장 78배 규모의 녹지환경이 조성돼 기대감이 커지고 있다.
88.7%의 비율로 풍부한 녹지공간과 조화를 이루고 있을 뿐만 아니라, 문화센터, 박물관, 역사관, 전시관, 수영장, 놀이터 등이 조성되어 다양한 여가활동이 가능합니다.
심지하 고속도로 사업도 향후 완공될 예정이다.
지금까지 만덕에서 센텀까지 1시간이 걸렸지만, 도로가 완공되면 10분 만에 이동할 수 있다는 점에서 획기적인 교통망 확장이 이뤄질 전망이다.
이미 대광로즈비안과 동래역사공원 인근 도시를 연결하는 교통망이 구축됐다고 해도 과언이 아니다.
도보 8분 거리에 부산지하철 명륜역을 이용하여 2정거장 거리인 3, 4호선과 동해선으로 환승하실 수 있습니다.
마지막으로 판매가격은 84형의 경우 7억9000만원 안팎으로 합리적으로 책정됐다.
자세한 내용은 모델하우스에 방문하셔서 상세 내용을 확인하시기 바랍니다.