더샵 일산 엘로이 분량가 모델하우스 정보 안내

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집값 안정화 및 실수요자에게 보다 안정적인 주거환경을 제공하기 위해 정부가 추진한 임대차 3법 등의 제도가 본격 시행되면서 세입자 입장에서는 여러 제약이 가해져 사실상 전세 물량이 거의 없어지고 수요는 여전히 감소한 만큼 가격은 여전히 고공행진을 하고 있어 준주택 방면으로 풍선효과가 나타났습니다.

 

2020년 부동산 대책은 주로 주택에 대한 엄격한 규제 위주로 발표되었고, 특히 아파트 매매와 분양 등 투자 심리가 위축되는 것은 물론 투기 수요 차단이 가장 큰 목적이었지만 지속적으로 강화된 규제 시행은 시장 전체의 분위기를 위축시키는 효과를 낳았습니다.

 

결국 이를 대체하려는 사람들의 관심은 주거형 오피스텔로 이동하게 되었고, 임대보증금보다는 월세 수익이 더 양호하다고 느껴져 작년 2020년 오피스텔의 거래량은 전년도 대비 약 50%까지 증가했다고 합니다.

실제로 이들 단지의 청약경쟁률과 가격상승률은 전년도보다 훨씬 높아졌지만,

 

그래서 오늘 제가 여러분께 소개해드릴 곳은 풍동2지구 도시개발지구가 새롭게 선보일 더샵 일산 엘로이 분양가 모델하우스입니다.

이곳은 특히 일반 상업지역에 위치하고 있으며 전반적으로 주거환경, 교통편의성, 생활인프라 등의 삼박자가 잘 조화되어 뛰어난 입지여건을 확보하고 있다고 평가받아 더욱 만족스러운 주거가치를 제공하고 있습니다.

 

무엇보다 중소형에 대한 선호도, 수요가 높아진 최근 25평 아파트를 대체할 수 있는 오피스텔 프로젝트로 대략 1,976실 공급을 계획하고 있어 프리미엄을 형성할 수 있을 것으로 기대합니다.

앞으로 지역을 대표할 수 있는 랜드마크로 성장할 가능성이 높습니다.

 

더샵 일산 엘로이 분량가 모델하우스는 일산 중심지에 위치하고 공동주택과 단독주택 등 토탈 4천6백여 가구가 함께 조성되는 대규모 도시개발사업 안에 위치하고 있는 만큼 미니신도시급 규모를 형성하여 향후 다양한 인프라가 추가 확충될 것으로 예상됩니다.

또한 부동산 시세 리딩까지 기대할 수 있습니다.

 

또한 현장 반경 500미터 이내에서 도보로 이동할 수 있는 거리에는 풍산초등학교와 냉천초등학교 등 초등학교와 중학교, 고등학교가 많이 인접해 있어서 자녀들에게 양질의 교육환경을 제공할 수 있다고 합니다.

풍동도서관, 고양시립마두도서관 등 교육지원기관과 학원 등 사교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다.

이마트, 홈플러스 등 대형 유통마트, 국립암센터를 비롯한 대형 의료기관과도 인접해 있고 애니골 카페촌 등 이미 형성된 생활편의시설들이 많이 있어 불편함이 덜할 것입니다.

더샵 일산 엘로이 분양가, 모델하우스 단지 내에 대규모 상업시설이 입주할 계획으로 쇼핑, 생활, 편의시설이 다수 입점하여 향후 원스톱 라이프 실현까지 가능하게 됩니다.

“또한 풍동천 구간을 친수공원으로 조성하여 일상 속에서도 자연친화적인 요소를 보다 풍부하게 만들 수 있을 것으로 전망하고 있으며, 정발산 공원 등 근린공원도 많이 인접해 있어 주거 쾌적성이 높습니다”

더샵 일산 엘로이 분량가 모델하우스는 경의중앙선 풍산역과 백마역을 도보로 이동할 수 있는 더블역세권의 입지조건을 확보하고 있으며 지하철 3호선을 비롯한 고속도로 IC 등을 이용하여 서울 및 수도권과의 이동이 용이합니다.

지금의 정주 여건을 개선하고 미래가치를 높일 교통 호재에 대해 반드시 확인해야 합니다.

우선 수도권 부동산 시장의 최고 이슈로 떠오르고 있는 GTX에 대해서도 빼놓을 수 없습니다 파주 운정역에서 화성동탄까지 잇는 GTXA 노선이 개통되면 서울역까지 20분대, 삼성역 방면으로는 30분대 이동이 가능하여 직장인들의 출퇴근 시간이 크게 줄어 워라밸 구현이 더욱 가까워집니다.

수도권의 다른 지역과의 연계성이 강화되는 만큼 생활권 공유의 범위가 넓어지는 것도 빼놓을 수 없는 프리미엄입니다.

그리고 2021년 개통되는 서해선의 경우 김포공항역까지 10분대 만에 강남 접근성까지 개선할 수 있습니다백석동에서 서울문산간 고속도로, 서오릉로간 연결도로 등의 도로 신설 사업이 예정되어 있어 차량 이동 여건이 향후 향상될 것으로 예상되고 있습니다.

이와 같이 은평구를 비롯한 서울 방면으로 차량의 접근성이 향상되는 것은 물론 GTXA 노선과 서해선의 개통으로 강남 방향으로 보다 빠르게 이동할 수 있다는 점도 간과할 수 없는 교통 호재 프리미엄이지만, 앞으로 삼송지구 이상의 위계를 형성할 수 있을 것으로 예상되며, 그만큼 부동산 가격 상승도 충분히 고려할 수 있다고 생각합니다.

특히, 여유로운 일상생활을 만날 수 있다는 점에서 뛰어난 입지여건에 대해서도 기대할 수 있다고 생각합니다.

서울까지 1시간 30분이나 걸리는 3호선을 이용하는 것보다 30분이면 충분히 이동할 수 있는 GTX를 통해 출퇴근 시간을 보다 생산적이고 여유롭게 이용할 수 있어 워라밸 실현까지도 가능해 보입니다.

인근 백마역 주변의 대규모 공급도 놓칠 수 없는 호재입니다 이처럼 다양한 개발 호재를 안고 있어 이천 세대에 가까운 대단지 프리미엄은 물론 최고급 마감 자재, 국내 대형 건설사의 네임밸류를 느낄 수 있는 더샵 일산 엘로이 분양가 모델하우스는 그동안 비슷한 입지, 동일한 면적임에도 불구하고 브랜드 파워에 따라 집값 차이가 커진다는 공식을 다시 한번 입증할 수 있는 기회입니다.

대규모 1군 브랜드 프로젝트에서 높은 미래가치를 만날 수 있는 기회를 놓치지 마세요.

※ 소정 수수료를 지불하여 작성한 글입니다.